Doppelhaushälfte mit Attikaflair und viel Platz

Weinbergstrasse 15a
3970 Salgesch

Details

Referenz D205
Adresse Weinbergstrasse 15a
3970 Salgesch
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Terrassenfläche 55 m2
Nutzfläche 51 m2
Nettowohnfläche 195 m2
Baujahr 2017
Raumhöhe 2.70 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'197'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bergsicht Doppelgarage Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Salgesch

3970 Salgesch liegt im Bezirk Leuk, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Salgesch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 1’540 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 13.8% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +2.2%).

Doppelhaushälfte mit viel Charme

Im weit bekannten Walliser Weindorf Salgesch steht dieser Wohntraum in Grün! Auf 3 Etagen wartet eine wunderschöne Wohnung mit 195m2 auf Sie! In der obersten Etage befindet sich ein offener Wohn-, und Essbereich, welcher optisch durch die Terrasseneinbuchtung getrennt ist. Zudem befindet sich das Tages-WC mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum (Reduit) auf derselben Etage. Das Augenmerk wurde auf die 55m2 grosse, teils überdachte Terrasse gelegt, welche sich auf der obersten Etage befindet. Attikafeeling garantiert. Die Terrasse verfügt über ein robustes, elektrisch ausfahrbares Sonnendach, welches Wind und Regen standhält. Es wurden Sichtschutzwände aus Efeu, sowie viele weitere Pflanzen gepflanzt, sowie ein kleiner Brunnen installiert.

In der mittleren Etage sind 2 Kinderschlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und 1 Elternschlafzimmer mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank anzutreffen. Ein viertes Zimmer steht als Gästezimmer oder Büro zur Verfügung. Ein grosser, massangefertigter Einbauschrank rundet den Schlafbereich in der mittleren Etage ab. Das an den Schlafbereich angrenzende Badezimmer, mit riesiger Badewanne, in welcher die ganze Familie Platz findet, trumpft mit seiner Grösse. 

Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Lagerraum, ein Hobbyraum/Fitnessstudio, der Technikraum sowie eine grosse Doppelgarage. Im Hobbyraum haben die jetzigen Eigentümer ein kleines Fitnessstudio eingerichtet. Die hochwertigen Geräte können übernommen werden.

Zu der pflegeleichten Umgebung gehören ein Steingarten, sowie ein Kleintiergehege.
Das Gehege kann auf Wunsch des Käufers übernommen werden. 

Das 2017 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und wurde an zentraler Lage erstellt. 

Dieses valvida-Objekt zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:

– Klimaanlage

– Entkalkungsanlage

– Alarmanlage (Feuer/Wasser/Einbruch)

– Müllschlucker

– Elektrisches Sonnendach

– Sonos-Sound-System

– Fitnessstudio

Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumhaus. Wir sind überzeugt, dass sie sich direkt in die Doppelhaushälfte verlieben werden.

Kontaktperson

valvida
Bahnhofstrasse 9a
3904 Naters
Schweiz
David Giachino
Finanzplaner mit eidg. FA

M 0797935555

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