Dorfstrasse 33, 3953 Varen

Restaurant mit Wohnung und Dachstock

Referenz

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Etagen

4

Anzahl Wohneinheiten

1

Anzahl Gewerbeeinheiten

1

Anzahl Gäste WC

2

Badezimmer

1

Zimmer

4.5

Nutzfläche

210 m2

Gebäudevolumen

917 m3

Grundstücksfläche

122 m2

Baujahr

1920

Renovationsjahr

2016

Kaufpreis

Auf Anfrage

Verfügbar ab

Auf Anfrage

2x Aussenparkplatz

CHF 15'000.–
Der Preis ist im Angebot enthalten.

Beschreibung

Varen

Das Weindorf Varen liegt am Übergang vom Ober- und Unterwallis auf einer Terrasse mit freiem Blick und fantastischen Aussichtspunkten auf den Pfynwald und das gesamte Rhonetal. Die Lage auf der sonnigen Seite des Tals verspricht den Bewohnern viel Sonnenschein und Wärme. 

Durch die zentrale Lage erreichen Sie Visp und Sion in 20 Minuten. Mit der Buslinie ist man in 10 Minuten dem Bahnnetzwerk am Bahnhof Leuk oder Siders angeschlossen. 

Varen punktet vor allem mit seiner Nähe zur Natur, zum Weinbau und durch ein aktives Dorfleben. Die familiäre Atmosphäre und die Übersichtlichkeit des gesamten Dorfes bietet Familien mit Kindern ausgezeichnete Perspektiven. Varen hat einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. Die Orientierungsschule wird im Nachbardorf Leuk besucht. 

Durch die Nähe zu diversen Tourismus-Regionen lässt sich das Freizeitvergnügen auch ausserhalb des Dorfes individuell gestalten, es bieten sich zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. 

Restaurant mit Wohnung und Dachstock

Das Gebäude wurde 1971 komplett entkernt und neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt im Untergeschoss über die Heizungsanlage, welche 2016 saniert wurde, den Öltank, Lagerräume, Keller sowie einen Warenlift.

Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit 36 Sitzplätzen, einer Bar und einem WC. Zusätzlich steht eine Gartenterrasse mit 10 Sitzplätzen zur Verfügung.

Im 1. Obergeschoss liegt der Speisesaal mit weiteren 20 Sitzplätzen, welcher für Veranstaltungen, gemütliche Jassrunden, Vereinstreffen oder den täglichen Betrieb genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich zudem die Küche, ein WC sowie eine alte Telefonkabine.

Im 2. Obergeschoss befindet sich die 4.5-Zimmer-Wirtewohnung mit Badezimmer, separatem WC und Balkon.

Im 3. Obergeschoss liegt der Dachstock, welcher ausgebaut und mit der Wirtewohnung verbunden werden könnte. Die entstehende Dachwohnung würde sich durch viel Charme und hohe Räume auszeichnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Renovationsbedürftig
  • Sonnig
  • Südhang
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • Zweitwohnsitz

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Ihre Kontaktperson

Rita Furrer

Immobilienberaterin

0275102299
0788415940

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