Vielseitige Immobilie mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Kalpetran
Referenz
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Balkonfläche
36 m2
Bruttowohnfläche
162 m2
Kaufpreis
CHF 349'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Einzelgarage
Der Preis ist im Angebot enthalten.
Beschreibung
Vielseitige Immobilie mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Kalpetran
In der idyllischen und ruhigen Ortschaft Kalpetran präsentiert sich diese vielseitige Immobilie mit grosszügiger Wohnfläche, Ausbaureserven und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.
Erdgeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
Die helle EG-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:
- Küche
- Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne
- 1 grosses Elternschlafzimmer
- 1 Gäste- / Kinderzimmer
Auf derselben Etage befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine noch nicht ausgebaute Fläche, ideal geeignet für:
- Gästewohnung
- Mitarbeiterwohnung
- Lager- oder Hobbyräume
Obergeschoss – Studio & weitere Ausbaureserve
Studio im OG mit:
- Küche
- Wohn- und Schlafbereich in einem Raum
- WC
- Teilweise renoviert
Weitere Fläche im OG (andere Seite) ebenfalls ausbaufähig, z. B. für:
- Zusätzliche Wohnung
- Gästebereich
- Büro oder Lager
Fazit
Diese vielseitige Immobilie in ruhiger Lage von Kalpetran bietet grosszügigen Wohnraum, attraktive Ausbaureserven und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die bestehenden Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Option, die im Gebäude befindende Schreinerei mit Holzlager, welches auch als Unterstellplatz genutzt werden kann, separat zu erwerben. weitere Informationen
Dies eröffnet weitere Möglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.
Ein interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf Ruhe, Potenzial und individuelle Gestaltung legen.
Links
Diese Eigenschaften erwarten Sie
-
Balkon
-
Erstwohnsitz
-
Garage
-
Haustiere erlaubt
-
Kinderfreundlich
-
Parkplatz
-
Ruhig
-
Teilsaniert
-
Zweitwohnsitz
