Exklusives Bauland mit Projekt an Traumlage

Thälstrasse
3982 Bitsch

Details

Referenz dbba23b0-074e-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Thälstrasse
3982 Bitsch
Schweiz
Gebäudevolumen 1'100 m3
Grundstücksfläche 1'653 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 249'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Erstwohnung Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Projektiert Ruhig Sonnig Südhang Zweitwohnung

Beschreibung

Das Beste aller Güter ist die Ruhe, die Zurückgezogenheit und ein Plätzchen, das man sein Eigen nennen kann.

Dieses exklusive Grundstück befindet sich an einer Traumlage in der Region Oberried der Wohngemeinde Bitsch VS. Umgeben von Walliser 4000er Berge, ist es der perfekte Ort für ihr Feriendomizil.

 

Lage:
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1653 m2 befindet sich oberhalb der Wohngemeinde Bitsch im Quartier Oberried. 1148m2 der Parzelle liegt in der Ferienhauszone F2, 505m2 in der landwirtschaftlichen Zone.

Ausgangslage
Der Bauherr hat zur Projektentwicklung eine Markt-, Standort und Entwicklungsanalyse in Auftrag gegeben und ein Immobilienprojekt mit dem Architekturbüro „gloor holzer wunschraum gmbh“ ausgearbeitet.

Entstanden ist das Neubauprojekt „Ferienhaus Bergblick“ mit einem Wohnhaus und einem separaten Carnozet. Im Untergeschoss des Wohnhauses ist eine Wellness-Oase, eine Waschküche sowie eine Garage und ein Keller geplant. Der Technikraum und das Pellet-
Lager befinden sich ebenfalls auf der Untergeschossfläche.
Der offene Koch- & Essbereich mit einem Tages-WC und Entree befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer bietet dank der hohen Galerie ein sehr offenes Raumgefühl. Zudem gibt es einen gedeckten Sitzplatz, welcher nach Westen gerichtet ist und einen offenen Sitzplatz mit Verbindung zum Balkon an der Südseite des Wohnhauses.
Im Obergeschoss unter der Dachschräge findet man genügend Platz für drei grosse Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom grossen Schlafzimmer und der Galerie hat man Zugang zum kleinen Westbalkon, auf welchem man die letzten Sonnenstrahlen des Tages geniessen kann.
Westlich des Wohnhauses befindet sich das Carnozet, mit Platz für eine kleine Küche und einem Holzofen und einem grossen Esstisch für Freunde und Familie. Zudem gibt es ein Tages-WC, damit einem gemütlichen und langen Abendsitz nichts mehr im Wege steht.

Das Neubauprojekt steht kurz vor der Baubewilligung. Diverse Konzepte, Gutachten und Abklärungen liegen vor und stehen zur Verfügung.

Basispreis
Das Grundstück Nr. 1185  inkl. Gesamtprojekt „Ferienhaus Bergblick“ exkl. anfallende Architektur- und Fachplanerkosten ist ab CHF 240’000.- zu ergattern.

Freuen Sie sich auf ein durchdachtes Neubauprojekt mit grandioser Aussicht.

Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Bitsch

Nachdem der Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Bitsch unter 20% gefallen ist, ist der Bau von Zweitwohnung wieder möglich. Die Gemeinde Bitsch muss gemäss Bundesgesetz über Zweitwohnungen (ZWG) Art. 6, Abs. 1 sicherstellen, dass der Zweitwohnungsanteil nicht wieder über 20% steigt. Der Gemeinderat ist überzeugt, dass dies aufgrund der gossen Bautätigkeit bzgl. Erstwohnungen mittelfristig und langfristig kein Problem darstellen sollte.

Kontaktperson

valvida
Bahnhofstrasse 9a
3904 Naters
Schweiz
Livia Salzmann
Immobilienbewirtschafterin

T 0275102299

M 0793954692

Kontaktformular